יריב נרדע
  • עמוד הבית
  • בלוג
  • יצירת קשר
  • עמוד הבית
  • בלוג
  • יצירת קשר
ראשי זירת המומחים מהם היתרונות והחסרונות בעבודה עם מתווך נדל”ן מקצועי?

מהם היתרונות והחסרונות בעבודה עם מתווך נדל”ן מקצועי?

4 באפריל 2018 12:52 סגור לתגובות על מהם היתרונות והחסרונות בעבודה עם מתווך נדל”ן מקצועי? יריב נרדע

במדינות רבות באירופה, ארה”ב וקנדה נהוג לשכור את שירותיו של מתווך נדל”ן מקצועי בעת קנייה או מכירה של נכס כלשהו. לרוב, אנשים במדינות אלה לא משקיעים זמן בחיפוש אקטיבי באתרי נדל”ן או עיתונים אלא פונים בצורה ישירה למתווך נדל”ן אשר מאתר עבורם את הנכס האידיאלי.

לעומת זאת בישראל, המצב הוא בדיוק הפוך, רוב המוכרים/הרוכשים ינסו להשלים את העסקה בצורה עצמאית ורק בלית ברירה יפנו למשרד תיווך שינסה לייצג ולעזור להם בהשלמת העסקה.

היתרונות והחסרונות בעבודה עם מתווך נדל"ן

מהם היתרונות והחסרונות בעבודה עם מתווך נדל”ן מקצועי?

לפי אורן, מתווך נדל”ן בקריות, מקצוע התיווך בא לתת מענה לקונים ורוכשים אשר מעוניינים לקבל מעטפת שירותים מלאה.

היתרונות העיקריים בעבודה עם מתווך נדל”ן הם:

  • הערכת שווי הנכס – מתווך נדל”ן מקצועי אשר פועל באזור ספציפי מאפשר לך לקבל הערכת שווי נכונה, אמיתית ומדוייקת בעת מכירה או קנייה של נכס כלשהו.
  • שיווק ופרסום הנכס / בלעדיות – לרוב, עבור מוכרים פעולותיו של מתווך הנדל”ן הם הרבה יותר אפקטיביות בשיווק ופרסום הנכס לרוכשים פוטנציאליים. כמו כן, עבור רוכשים מתווך הנדל”ן יכול לחשוף דירות שנמצאות בבלעדיות ולא משווקות בערוצים החינמיים בפייסבוק או לוחות הנדל”ן הגדולים.
  • משא ומתן – תפקידו העיקרי של מתווך הנדל”ן הוא לגשר בין הצדדים ובצורה זו להקטין את האפשרות שהעסקה תרד לטמיון כתוצאה מפערים וחילוקי דעות בין הצדדים.
  • חיסכון בזמן – מתווך נדל”ן מקצועי יוכל להוציא את העסקה לפועל בפרק זמן קצר הרבה יותר מהלקוח – נקודה זו חשובה במיוחד בעסקאות שכירות אשר חיסכון בזמן שווה תשואה גבוהה יותר למשקיע.

לעומת זאת, החסרונות העיקריים בעבודה מול מתווך דירות הם:

  • עלויות התיווך – החיסרון העיקרי בעבודה מול מתווך נדל”ן היא כמובן עלות התיווך שנעה בין 1% ל – 2% משווי הדירה. לעיתים קרובות, אפשר למצוא מתווכים אשר מציעים למוכרים שירותי תיווך ללא עמלה בשביל לתפוס את הנכס בבלעדיות ולהרוויח את עמלת התיווך מן הקונים.
  • חאפרים – לצערנו, יש עדיין לא מעט מתווכים חאפרים אשר מוציאים שם רע למקצוע ולקולגות שלהם. על מנת למנוע עוגמת נפש, מומלץ להסתייע בשירותיו של מתווך נדל”ן מוסמך אשר מחזיק ברישיון תקף של משרד המשפטים.

לסיכום, מתווך נדל”ן מקצועי יכול להעניק לך את הידע המקצועי הדרוש ולקצר עבורך את הדרך לעסקה אידיאלית מבחינתך.

המאמר נכתב בשיתוף עם נדל”ן ישיר, משרד תיווך נדל”ן בקריות, אשר מחזיק במספר רב של נכסים, מגרשים ופרוייקטים בלעדיים בחדרה והסביבה. אם אתה מחפש דירות למכירה בקריות או בתים למכירה בקריות – נדל”ן ישיר ישמחו לעזור לך באיתור הנכס האידיאלי מבחינתך!

« הקודם
הבא »
יצירת קשר

לקבלת פרטים נוספים ולשיחה עם יועץ משכנתא מוסמך, ניתן להתקשר עכשיו ל – 072-3911454 או למלא את הפרטים בטופס הבא ואנו נחזור אליך בהקדם האפשרי:

הייעוץ הראשוני נעשה ללא כל התחייבות מצידך, כך שאין לך מה להפסיד 🙂

חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות

© כל הזכויות שמורות – יריב נרדע – שער לחיסכון – ייעוץ משכנתאות בצפון – יועץ משכנתא שמייצג אותך!
קידום על ידי Signup קידום אתרים

Call Now Button
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס